Oficinas corporativas con almacén y patio de maniobras en renta, ubicadas en una zona estratégica con acceso inmediato a la ciudad y a las principales salidas carreteras. La propiedad ofrece una infraestructura integral para empresas que requieren espacios administrativos, almacenamiento, operación logística y estacionamiento en un mismo lugar.<div><br></div><div>Cuenta con una superficie total de terreno de 1,000 m² completamente delimitada con barda perimetral y equipada con dos portones eléctricos independientes, uno para acceso vehicular y otro diseñado para la entrada y salida de vehículos pesados.</div><div><br></div><div>El área de oficinas se desarrolla en dos niveles de 200 m² cada uno, para un total de 400 m² de construcción. Ambos niveles se encuentran completamente climatizados y distribuidos en cuatro espacios independientes para oficinas, permitiendo una operación eficiente y adaptable a diferentes necesidades corporativas. La planta baja dispone de un baño, mientras que la planta alta cuenta con dos baños adicionales.</div><div><br></div><div>La propiedad incluye un amplio patio de maniobras de 500 m² construido con concreto hidráulico, ideal para operaciones logísticas, carga y descarga, así como para la circulación de unidades de gran tamaño. Su diseño facilita el acceso de vehículos pesados y optimiza las actividades de transporte y distribución.</div><div><br></div><div>Como complemento, dispone de un almacén exterior techado de 300 m² con una altura aproximada de 9 metros, ofreciendo excelentes condiciones para almacenamiento de mercancías, materiales o equipos de gran volumen.</div><div><br></div><div>La caseta de vigilancia se encuentra climatizada y dividida en dos áreas funcionales, lo que permite una estancia cómoda para personal de seguridad durante turnos de 24 horas. Además, cuenta con baño completo para mayor comodidad del personal.</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece un amplio estacionamiento techado con capacidad para hasta 25 vehículos, una característica poco común que brinda comodidad tanto para colaboradores como para visitantes.</div><div><br></div><div>Adicionalmente, cuenta con una torre de radiocomunicación ya instalada, requiriendo únicamente la contratación del servicio correspondiente para su operación.</div><div><br></div><div>Sus vistas panorámicas hacia el Periférico y su ubicación privilegiada convierten a este inmueble en una excelente opción para corporativos, empresas de logística, distribución, almacenamiento, transporte o cualquier organización que requiera instalaciones funcionales, seguras y con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Para mayores informes o para programar una visita, contacte a uno de nuestros asesores inmobiliarios, quien con gusto le brindará toda la información sobre esta propiedad.</div><div><br></div>